مسیرهای فعال اقامت اسپانیا در سال ۲۰۲۶، متناسب با شرایط حرفهای، مالی و خانوادگی متقاضی
شرایط خود را با کارشناسان VisaLine بررسی کنید و برای انتخاب مسیر مناسب، راهنمایی تخصصی دریافت کنید.
اقامت اسپانیا در سال ۲۰۲۶
اقامت اسپانیا همچنان از طریق چندین برنامه مهاجرتی و تجاری برای اتباع کشورهای خارج از اتحادیه اروپا امکانپذیر است. با این حال، یکی از مهمترین تغییرات سالهای اخیر، پایان برنامه Golden Visa اسپانیا بوده است.
برنامهای که در گذشته امکان دریافت اقامت از طریق خرید حداقل ۵۰۰ هزار یورو ملک یا برخی سرمایهگذاریهای مالی را فراهم میکرد، از ۳ آوریل ۲۰۲۵ برای درخواستهای جدید متوقف شده است. مواد ۶۳ تا ۶۷ قانون 14/2013، یعنی مقررات مربوط به سرمایهگذاران، از این تاریخ بدون محتوا شدهاند.
بنابراین در سال ۲۰۲۶، صرفاً با خرید یک ملک ۵۰۰ هزار یورویی، خرید اوراق دولتی یا سپردهگذاری مبلغ مشخصی در بانک نمیتوان برای Golden Visa اسپانیا اقدام کرد.
در مقابل، مسیرهایی مانند اقامت کارآفرینی اسپانیا، ویزای دیجیتال نومد، اقامت تمکن مالی، اقامت متخصصان Highly Qualified و برخی برنامههای کاری و تجاری همچنان فعال هستند.
آیا گلدن ویزای اسپانیا در سال ۲۰۲۶ فعال است؟
خیر.
Spain Golden Visa برای متقاضیان جدید بسته شده است.
وزارت مهاجرت اسپانیا اعلام کرده است که در نتیجه اجرای Ley Orgánica 1/2025، مواد قانونی مربوط به ویزا و اقامت سرمایهگذاران از ۳ آوریل ۲۰۲۵ بدون محتوا شدهاند.
این تغییر شامل مسیرهای سابق سرمایهگذاری مانند موارد زیر میشود:
- خرید ملک
- سرمایهگذاری در سهام شرکتهای اسپانیایی
- سپرده بانکی
- اوراق دولتی
- سایر روشهایی که تحت برنامه قدیمی Investor Residence Permit قرار داشتند
بنابراین عبارتهایی مانند «Golden Visa اسپانیا با خرید ملک €500,000» برای یک پرونده جدید در سال ۲۰۲۶ دیگر صحیح نیست.
تکلیف دارندگان قدیمی Golden Visa اسپانیا چیست؟
لغو برنامه به معنی لغو خودکار اقامت افرادی نیست که پیش از پایان برنامه پرونده خود را تشکیل داده یا Golden Visa دریافت کردهاند.
بر اساس مقررات انتقالی، افرادی که پیش از تاریخ اجرای قانون جدید درخواست خود را ثبت کرده بودند میتوانند پرونده خود را مطابق مقرراتی که هنگام ثبت درخواست معتبر بوده است ادامه دهند.
همچنین ویزاها و اجازههای اقامت سرمایهگذار که در زمان اجرای قانون جدید معتبر بودهاند، اعتبار خود را تا پایان دوره تعیینشده حفظ میکنند.
درخواست تمدید این مجوزها نیز طبق مقرراتی که هنگام صدور اقامت اولیه معتبر بوده بررسی میشود.
بنابراین تفاوت مهمی میان دارندگان Golden Visa قدیمی و متقاضی جدید سال ۲۰۲۶ وجود دارد.
آیا با خرید ملک در اسپانیا اقامت میگیریم؟
برای متقاضی جدید، خرید ملک بهتنهایی باعث دریافت Golden Visa یا یک اقامت سرمایهگذاری خودکار نمیشود.
یک تبعه خارجی همچنان میتواند مطابق قوانین اسپانیا ملک خریداری کند، اما داشتن آپارتمان، ویلا یا سایر املاک با هر ارزش مشخصی بهخودیخود مبنای برنامه سابق Golden Visa نیست؛ زیرا بخش Investor قانون 14/2013 از ۳ آوریل ۲۰۲۵ حذف شده است.
در نتیجه، خرید ملک باید از هدف مهاجرتی جدا شود.
فرد ممکن است از طریق یک برنامه اقامتی دیگر واجد شرایط زندگی در اسپانیا شود و سپس جداگانه در این کشور ملک خریداری کند، اما:
خرید ملک ≠ دریافت اقامت سرمایهگذاری
آیا سرمایهگذاری یک میلیون یورویی هنوز اقامت اسپانیا میدهد؟
خیر.
در برنامه قدیمی، برخی سرمایهگذاریهای مالی مانند سرمایهگذاری در سهام یا سپردههای بانکی با مبالغ بالا میتوانستند مبنای درخواست Investor Visa قرار گیرند.
با حذف مواد ۶۳ تا ۶۷ قانون 14/2013 از ۳ آوریل ۲۰۲۵، این گزینه برای پرونده جدید سال ۲۰۲۶ قابل معرفی نیست.
آیا خرید ۲ میلیون یورو اوراق دولتی هنوز Golden Visa میدهد؟
خیر.
مسیر €2 میلیون Government Bonds نیز بخشی از ساختار سابق اقامت سرمایهگذاران بوده و با حذف مواد قانونی Investor Visa دیگر برای درخواست جدید فعال نیست.
بنابراین مبالغ قدیمی مربوط به خرید ملک، اوراق دولتی و سرمایهگذاری مالی نباید در بخش «روشهای فعال اقامت اسپانیا» بهعنوان مسیرهای جدید معرفی شوند.
اقامت کارآفرینی اسپانیا؛ مسیر فعال برای صاحبان کسبوکار
برای بسیاری از افرادی که قبلاً Golden Visa را به دلیل اهداف تجاری بررسی میکردند، یکی از مهمترین مسیرهای فعلی Entrepreneur Residence Permit یا اقامت کارآفرینی اسپانیا است.
این مسیر همچنان تحت مواد ۶۸ تا ۷۰ قانون 14/2013 فعال است.
برنامه برای افراد بالای ۱۸ سال طراحی شده که قصد دارند در اسپانیا یک فعالیت تجاری و کارآفرینانه نوآورانه و دارای اهمیت اقتصادی ویژه برای اسپانیا ایجاد، توسعه یا مدیریت کنند.
این مسیر با Golden Visa سابق تفاوت بنیادی دارد. در اینجا معیار اصلی تنها مقدار پول سرمایهگذاریشده نیست، بلکه کیفیت پروژه و ارزش اقتصادی و نوآورانه آن برای اسپانیا ارزیابی میشود.
حداقل سرمایه برای ویزای کارآفرینی اسپانیا چقدر است؟
یکی از ویژگیهای مهم برنامه کارآفرینی اسپانیا این است که:
حداقل مبلغ سرمایهگذاری قانونی ثابتی ندارد.
در مسیر Entrepreneur Residence، نه حداقل سرمایهگذاری مشخصی وجود دارد و نه حداقل تعداد شغل اجباری ثابت.
بنابراین نمیتوان گفت:
«با €250,000 یا €500,000 اقامت کارآفرینی تضمین میشود.»
مبلغ سرمایه باید متناسب با Business Plan و نیاز واقعی پروژه باشد. یک پروژه ممکن است به سرمایه پایینتری نیاز داشته باشد و پروژه دیگری برای اثبات قابلیت اجرا به سرمایه بسیار بیشتری نیاز پیدا کند.
چه نوع پروژهای برای اقامت کارآفرینی مناسب است؟
پروژه باید نوآورانه و/یا دارای منافع اقتصادی ویژه برای اسپانیا باشد و برای آن گزارش مثبت از ENISA دریافت شود.
در ارزیابی پرونده، سه موضوع اصلی مورد توجه قرار میگیرد:
- پروفایل حرفهای متقاضی و میزان مشارکت واقعی او در پروژه
- Business Plan، محصول یا خدمت، ساختار مالی و منابع تأمین سرمایه
- ارزش افزوده پروژه برای اقتصاد اسپانیا، میزان نوآوری و فرصتهای اقتصادی ایجادشده
بنابراین یک Business Plan عمومی یا شرکتی که صرفاً برای دریافت اقامت ایجاد شده باشد، الزاماً برای این برنامه مناسب نیست.
نقش ENISA در پرونده چیست؟
برای اینکه فعالیت متقاضی بهعنوان پروژه کارآفرینی واجد شرایط شناخته شود، دریافت گزارش مثبت ENISA اهمیت اساسی دارد.
در فرآیند قانونی، درخواست به Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos یا UGE ارائه میشود و گزارش مربوط به ماهیت کارآفرینانه پروژه از ENISA دریافت خواهد شد.
ENISA میزان نوآوری، Business Plan، ساختار مالی، سابقه متقاضی و ارزشی را که پروژه میتواند برای اقتصاد اسپانیا ایجاد کند ارزیابی میکند.
به همین دلیل، آمادهسازی درست Business Plan یکی از مهمترین مراحل این نوع پرونده است.
مدت اقامت کارآفرینی اسپانیا
اجازه اقامت اولیه کارآفرین در اسپانیا برای سه سال صادر میشود و در سراسر قلمرو اسپانیا اعتبار دارد.
پس از پایان این دوره، در صورت ادامه داشتن شرایط برنامه، امکان درخواست تمدید دوساله وجود دارد.
قانون همچنین امکان حرکت به سمت اقامت بلندمدت پس از پنج سال را در صورت تحقق شرایط مربوط پیشبینی کرده است.
ساختار کلی میتواند به شکل زیر باشد:
۳ سال اقامت اولیه → تمدید ۲ ساله → امکان بررسی اقامت بلندمدت پس از ۵ سال
اما اقامت دائم بعد از پنج سال اتوماتیک نیست و شرایط اقامت قانونی و پیوسته باید رعایت شوند.
شرایط عمومی اقامت کارآفرینی
متقاضی علاوه بر داشتن پروژه واجد شرایط باید الزامات عمومی قانون 14/2013 را نیز رعایت کند.
از جمله:
- حداقل ۱۸ سال سن
- وضعیت قانونی مهاجرتی
- نبود سوابق کیفری مانع
- نداشتن ممنوعیت ورود
- داشتن بیمه درمانی معتبر
- داشتن منابع مالی کافی برای خود و خانواده
- پرداخت هزینههای دولتی مربوط
بنابراین تأیید Business Plan بهتنهایی برای صدور اقامت کافی نیست.
اقامت اسپانیا برای خانواده کارآفرین
یکی از ویژگیهای این برنامه امکان اقدام خانوادگی است.
افراد زیر تحت شرایط مربوط میتوانند همراه متقاضی اصلی یا در مرحله بعد برای اقامت اقدام کنند:
- همسر یا شریک زندگی واجد شرایط
- فرزندان خردسال
- فرزندان بزرگسال وابسته مالی که خانواده مستقل تشکیل ندادهاند
- والدین وابسته
وابستگی فرزندان بزرگسال یا والدین باید با مدارک قابل اثبات باشد.
مدت بررسی پرونده کارآفرینی
قانون 14/2013 برای بررسی درخواستهای اقامتی این بخش، مهلت اداری حداکثر ۲۰ روز از زمان ثبت الکترونیکی درخواست نزد مرجع ذیصلاح را پیشبینی کرده است.
اما این مدت به معنی تضمین اینکه تمام فرآیند مهاجرتی از ابتدا تا دریافت کارت در ۲۰ روز انجام میشود نیست.
آمادهسازی Business Plan، گزارش ENISA، بررسی مدارک، مراحل کنسولی در صورت اقدام از خارج از اسپانیا و صدور کارت اقامت نیز باید در زمانبندی کلی پرونده در نظر گرفته شوند.
بنابراین بهتر است برای این مسیر وعده «اقامت تضمینی در یک ماه» داده نشود.
ویزای دیجیتال نومد اسپانیا
یکی دیگر از مسیرهای فعال، Digital Nomad Visa Spain یا اقامت Teletrabajador de carácter internacional است.
این برنامه برای اتباع کشورهای ثالثی طراحی شده که از اسپانیا بهصورت ریموت برای شرکت یا کسبوکاری خارج از اسپانیا فعالیت میکنند و کار آنها با استفاده از فناوری و سیستمهای ارتباطی قابل انجام است.
متقاضیان باید علاوه بر شرایط حرفهای برنامه، درآمد یا منابع مالی کافی داشته باشند.
در ساختار فعلی، متقاضی اصلی باید معادل حداقل ۲۰۰ درصد حداقل دستمزد رسمی اسپانیا (SMI) را اثبات کند. برای خانواده نیز مبالغ اضافه بر اساس درصد SMI محاسبه میشوند.
بهتر است مبلغ ثابت یورویی بهعنوان معیار اصلی نوشته نشود؛ چون SMI میتواند تغییر کند و معیار قانونی درصدی از SMI است.
اجازه اقامت Digital Nomad در صورت درخواست از داخل اسپانیا میتواند تا سه سال اعتبار داشته باشد و در صورت حفظ شرایط برای دورههای دوساله تمدید شود.
اقامت تمکن مالی اسپانیا
Non-Lucrative Residence Visa نیز یکی از مسیرهای فعال برای افرادی است که منابع مالی کافی دارند و قصد دارند بدون انجام فعالیت کاری در اسپانیا زندگی کنند.
این برنامه برخلاف Golden Visa به سرمایهگذاری مشخصی نیاز ندارد.
متقاضی باید توانایی مالی خود را بر اساس شاخص رسمی IPREM اثبات کند.
حداقل توانایی مالی متقاضی اصلی معادل ۴۰۰ درصد IPREM است و برای هر عضو وابسته خانواده ۱۰۰ درصد IPREM دیگر به آن اضافه میشود.
در سال ۲۰۲۶، IPREM ماهانه مورد استفاده در اطلاعات رسمی کنسولی €600 ذکر شده است؛ بنابراین ۴۰۰ درصد آن معادل €2,400 در ماه یا €28,800 برای یک سال است.
با این حال، این رقم ممکن است با تغییر IPREM تغییر کند و بهتر است فرمول قانونی نیز در کنار مبلغ ذکر شود.
آیا با اقامت تمکن مالی میتوان کار کرد؟
Non-Lucrative Residence برای زندگی در اسپانیا بدون انجام فعالیت کاری یا حرفهای طراحی شده است.
بنابراین برای فردی که قصد راهاندازی کسبوکار فعال، مدیریت پروژه کارآفرینی یا انجام کار از اسپانیا را دارد، باید نوع دیگری از اقامت بررسی شود.
اقامت دائم اسپانیا پس از ۵ سال
در حالت عمومی، فردی که پنج سال بهصورت قانونی و پیوسته در اسپانیا اقامت داشته باشد میتواند در صورت رعایت سایر شرایط، مسیر Long-Term Residence را بررسی کند.
اقامت بلندمدت به فرد اجازه میدهد بهطور نامحدود در اسپانیا زندگی و کار کند و از نظر اشتغال در شرایط کلی مشابه شهروندان اسپانیایی قرار گیرد.
اما صرف داشتن یک کارت اقامت به مدت پنج سال، بدون رعایت شرایط حضور و پیوستگی اقامت، به معنی دریافت خودکار اقامت دائم نیست.
این نکته بهویژه برای افرادی مهم است که برنامه بلندمدت آنها دریافت شهروندی اسپانیا است.
شهروندی اسپانیا پس از اقامت
اقامت در اسپانیا بهطور مستقیم پاسپورت اسپانیایی ایجاد نمیکند.
برای اکثر اتباع خارجی، مسیر عمومی Nacionalidad por Residencia نیازمند ۱۰ سال اقامت قانونی، پیوسته و بلافاصله پیش از درخواست است.
برای بسیاری از متقاضیان خارج از گروههای دارای امتیاز ویژه، ساختار کلی به این صورت است:
اقامت قانونی → اقامت بلندمدت در صورت احراز شرایط → امکان درخواست شهروندی پس از ۱۰ سال اقامت قانونی واجد شرایط
دریافت شهروندی نیز خودکار نیست و متقاضی باید شرایط مربوط به رفتار مدنی مناسب و ادغام در جامعه اسپانیا را رعایت کند.
چه کسانی میتوانند پس از ۲ سال برای شهروندی اقدام کنند؟
دوره دوساله برای اتباع اصلی گروههای زیر در نظر گرفته شده است:
- کشورهای ایبروآمریکایی
- آندورا
- فیلیپین
- گینه استوایی
- پرتغال
- افراد با منشأ سفاردی واجد شرایط
بنابراین بهتر است بهجای اصطلاح کلی «Latin America»، از تعریف قانونی استفاده شود.
برای سایر متقاضیان، مگر اینکه یکی از استثناهای قانونی دیگر شامل آنها شود، قاعده عمومی ۱۰ سال است.
سفر در منطقه شنگن
اسپانیا عضو منطقه شنگن است و دارنده یک اجازه اقامت معتبر اسپانیا میتواند مطابق مقررات شنگن برای سفرهای کوتاهمدت در سایر کشورهای عضو استفاده کند.
اما اقامت اسپانیا به معنی اقامت یا اجازه کار آزاد در تمام کشورهای اتحادیه اروپا نیست.
حق اصلی اقامت و فعالیت دارنده کارت مربوط به اسپانیا است و اقامت بلندمدت در یک کشور اروپایی دیگر تابع قوانین آن کشور خواهد بود.
همچنین نباید مزایای پاسپورت اسپانیایی با مزایای کارت اقامت اشتباه گرفته شود.
گلدن ویزا یا ویزای کارآفرینی؛ تفاوت اصلی چیست؟
در Golden Visa قدیمی، عامل اصلی داشتن یک سرمایهگذاری با حداقل مبلغ قانونی بود. برای مثال، خرید ملک حداقل €500,000 یکی از روشهای برنامه سابق محسوب میشد.
اما در Entrepreneur Residence Permit فعال سال ۲۰۲۶:
- هیچ حداقل سرمایه ثابت وجود ندارد.
- هیچ حداقل اشتغال ثابت تعیین نشده است.
- پروژه باید نوآورانه یا دارای منفعت اقتصادی ویژه برای اسپانیا باشد.
- گزارش مثبت ENISA مورد نیاز است.
بنابراین سرمایهگذاری صرف، جای خود را به پروژه تجاری واقعی و نوآورانه داده است.
کدام مسیر اقامت اسپانیا مناسبتر است؟
انتخاب برنامه به شرایط متقاضی بستگی دارد.
برای کارآفرین یا بنیانگذار کسبوکار
Entrepreneur Residence میتواند گزینه اصلی باشد، بهخصوص اگر پروژه دارای نوآوری و ارزش اقتصادی قابل اثبات باشد.
برای فردی که برای شرکت خارجی ریموت کار میکند
Digital Nomad Visa قابل بررسی است.
برای فرد دارای درآمد و پسانداز کافی که قصد کار در اسپانیا ندارد
Non-Lucrative Residence میتواند مناسبتر باشد.
برای متخصصان دارای پیشنهاد شغلی با سطح تخصص بالا
برنامه Highly Qualified Professional یا EU Blue Card نیز در میان مسیرهای فعال قانون 14/2013 قرار دارد.
بنابراین در سال ۲۰۲۶ دیگر یک نسخه واحد تحت عنوان «با €500,000 اقامت اسپانیا بگیرید» وجود ندارد و باید مسیر متناسب با وضعیت حرفهای، مالی و خانوادگی متقاضی انتخاب شود.
Image Place Here
مزایای اقامت اسپانیا
اسپانیا یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا و منطقه شنگن است و مسیرهای مختلفی برای کارآفرینان، متخصصان، نیروهای ریموت و افراد دارای تمکن مالی ارائه میکند.
مسیرهای فعال قانون 14/2013 در سال ۲۰۲۶ شامل:
- کارآفرینان
- متخصصان Highly Qualified
- پژوهشگران
- انتقالات درونشرکتی
- Digital Nomads
هستند.
برای متقاضیانی که واقعاً قصد زندگی در اسپانیا را دارند، امکان حرکت به سمت اقامت بلندمدت پس از پنج سال اقامت قانونی و پیوسته و سپس، بر اساس تابعیت و شرایط فرد، بررسی شهروندی نیز وجود دارد.
مشاوره اقامت اسپانیا در سال ۲۰۲۶
پس از لغو Golden Visa، ارزیابی پرونده اقامت اسپانیا باید بر اساس شرایط واقعی متقاضی انجام شود، نه فقط میزان سرمایه.
برای یک صاحب کسبوکار، سابقه حرفهای، میزان مشارکت در پروژه، نوآوری، Business Plan، منابع مالی و ارزش افزودهای که پروژه برای اقتصاد اسپانیا ایجاد میکند اهمیت دارد.
برای Digital Nomad، نوع قرارداد و فعالیت ریموت و میزان درآمد بررسی میشود؛ و در اقامت تمکن مالی، منابع مالی کافی و توانایی زندگی بدون اشتغال در اسپانیا اهمیت اصلی دارد.
VisaLine میتواند در مرحله اولیه شرایط متقاضی را بررسی کند و مشخص کند که اقامت کارآفرینی، Digital Nomad، تمکن مالی یا یکی دیگر از مسیرهای فعال اسپانیا با وضعیت حرفهای و مالی او تطابق بیشتری دارد.
در سال ۲۰۲۶، Golden Visa خرید ملک اسپانیا یک برنامه بسته است؛ بنابراین هر پرونده جدید باید بر اساس یکی از مسیرهای اقامتی واقعاً فعال تشکیل شود.
| مسیر سرمایهگذاری | حداقل مبلغ | نوع سرمایهگذاری |
|---|---|---|
| استارتاپ نوآور ایتالیایی | €250,000 | سرمایهگذاری در Innovative Startup |
| شرکت ایتالیایی | €500,000 | سرمایهگذاری در سرمایه یک شرکت فعال ایتالیایی |
| اوراق دولتی ایتالیا | €2,000,000 | خرید اوراق واجد شرایط منتشرشده توسط دولت ایتالیا |
| پروژه عامالمنفعه | €1,000,000 | کمک مالی بلاعوض به پروژه واجد شرایط |